Como ex-promotores da Flórida, já atuamos em centenas de casos e trazemos uma perspectiva privilegiada e rara para cada um deles. Entendemos como os casos são construídos por ambos os lados, o que nos ajuda a negociar com mais eficácia, posicionando cada caso para o melhor resultado possível.
Quase qualquer acidente em propriedade alheia pode ser enquadrado pela lei de responsabilidade civil por danos em propriedade. Essa legislação responsabiliza os proprietários pela segurança de suas propriedades para visitantes. Se você se feriu dessa forma, pode ser vantajoso consultar um advogado de confiança especializado em lesões corporais . Dependendo das circunstâncias, você pode ter direito a entrar com uma ação judicial buscando indenização pelos seus ferimentos.
Um advogado especializado em responsabilidade civil de proprietários de imóveis em Cocoa pode analisar seu caso e determinar se a negligência do proprietário contribuiu para o seu ferimento. Em caso afirmativo, ele poderá ajudá-lo a obter uma indenização e a apresentar sua reclamação à seguradora do proprietário.
Em casos de responsabilidade civil por danos em propriedades, é fundamental contar com um advogado experiente em Cocoa, pois a responsabilidade depende do dever que o proprietário ou ocupante do imóvel tem para com os visitantes. A extensão desse dever varia de acordo com a relação que o proprietário tinha com a pessoa que sofreu a lesão.
Se o local onde ocorreu a lesão for um estabelecimento comercial ou outra atividade aberta ao público, qualquer pessoa presente no local provavelmente é considerada um convidado. Os proprietários devem demonstrar o máximo cuidado com os convidados, inspecionando o local regularmente em busca de riscos ocultos e reparando-os o mais rápido possível. Caso o reparo imediato não seja viável, devem alertar os convidados sobre o perigo e impedir o acesso à área.
Se o proprietário do imóvel não o abre ao público e a pessoa ferida for um convidado, leitor de medidores ou alguém que entrou na propriedade com permissão, mas para fins próprios, essa pessoa é considerada um licenciado. Proprietários e ocupantes têm um dever limitado para com os licenciados: devem alertar sobre quaisquer perigos que não sejam óbvios. No entanto, o proprietário não tem a obrigação de inspecionar a propriedade em busca de perigos ocultos e não precisa fazer reparos em benefício do licenciado.
Adultos que invadem propriedade alheia sem permissão não têm direito a indenização. Proprietários e ocupantes de imóveis não têm a obrigação de manter suas propriedades seguras contra invasores.
A doutrina da atração perigosa exige que os proprietários impeçam a entrada de crianças pequenas em propriedades que contenham elementos que possam atraí-las e representar um risco para elas. Alguns exemplos incluem galpões, casas na árvore, piscinas, trampolins e estruturas semelhantes. O Estatuto da Flórida § 823.08 cita especificamente eletrodomésticos como geladeiras ou máquinas de lavar roupa com portas ainda instaladas como atrações perigosas.
Os proprietários devem remover a estrutura ou impedir que uma criança invasora tenha acesso a ela. Um pai ou mãe cujo filho(a) sofreu ferimentos ao invadir a propriedade de outra pessoa deve consultar um advogado em Cocoa para avaliar a possibilidade de responsabilização do proprietário.
Diversas circunstâncias podem levar à responsabilidade civil por danos em propriedade. Se uma condição perigosa contribuiu para um acidente, o proprietário do imóvel pode ser responsabilizado. Se uma empresa comercial aluga o imóvel, a parte que o ocupa também pode ser responsabilizada por um acidente.
Escorregões, tropeções e quedas são o tipo mais frequente de ação judicial nessa área; no entanto, uma lista parcial de outros incidentes que podem levar a reclamações de responsabilidade civil por danos em propriedades inclui:
O denominador comum é que uma lesão resultou da negligência do proprietário do imóvel em corrigir ou alertar sobre um perigo que ele conhecia ou deveria ter conhecido.
Um advogado especializado em acidentes em propriedades em Cocoa pode investigar qualquer lesão ocorrida em propriedade alheia para determinar se o proprietário ou ocupante tinha a obrigação de reparar o dano ou alertar sobre o perigo. Em caso afirmativo, ele pode apresentar uma reclamação por danos à seguradora do proprietário. Se a seguradora não oferecer um acordo aceitável, uma ação judicial é possível.
Se o proprietário de um imóvel não manteve suas instalações seguras para visitantes e você sofreu uma lesão devido a essa negligência, ele lhe deve uma indenização. Um advogado especializado em responsabilidade civil de estabelecimentos em Cocoa pode garantir que ele pague uma indenização que cubra todos os seus prejuízos.
Quanto mais cedo você consultar o escritório de advocacia Umansky após um acidente, mais fácil será construir um caso sólido. Entre em contato hoje mesmo para começar.
Escritório de Advocacia Umansky - Advogados de Defesa Criminal e Indenizações por Danos Pessoais
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