Como exfiscales de Florida, hemos llevado cientos de casos y aportamos una perspectiva privilegiada a cada defensa. Entendemos cómo se construyen los casos desde ambas perspectivas, lo que nos permite negociar con mayor eficacia y posicionar cada caso para obtener el mejor resultado posible.
¿Es usted un contratista que ha recibido una citación o una queja administrativa del DBPR? En Orlando, una queja contra un contratista de construcción u otro profesional con licencia puede acarrear graves consecuencias, como multas, restricciones en la prestación de servicios y, en el peor de los casos, la suspensión o revocación de la licencia profesional.
La pérdida de la licencia de contratista de construcción puede, en la práctica, impedirle ganarse la vida. Por eso, cualquier queja debe tomarse en serio y responderse de manera efectiva, por insignificante que parezca al principio. Si usted es un contratista de construcción que ha sido objeto de una queja formal, es posible que se sienta enojado o molesto. Recuerde que es fundamental no ignorar la citación o la queja, sino buscar asesoría legal de inmediato.
Un contratista de construcción es un empresario responsable de supervisar la construcción de edificios y estructuras, tanto nuevos como antiguos. Un contratista de construcción debe gestionar y organizar todos los aspectos de una obra. El Estatuto de Florida 489.105(b) lo define como:
“Un contratista cuyos servicios se limiten a la construcción de edificios comerciales y edificios residenciales unifamiliares o multifamiliares que no superen los tres pisos de altura, y estructuras accesorias relacionadas con los mismos, o un contratista cuyos servicios se limiten a la remodelación, reparación o mejora de edificios de cualquier tamaño, siempre que dichos servicios no afecten a los elementos estructurales del edificio.”
Para los contratistas de construcción, contar con una licencia válida es fundamental para poder desempeñar su trabajo. Una licencia garantiza que el contratista cumple con las normas y regulaciones pertinentes. Esto, a su vez, demuestra su fiabilidad e infunde confianza en los clientes potenciales que desean contratarlos.
En el bufete de abogados Umansky, hemos ayudado a muchos contratistas y profesionales de la construcción a defenderse de las quejas y de la posible pérdida de sus licencias.
Si te has enfrentado a alguno de los siguientes obstáculos, podemos ayudarte:
Las quejas contra contratistas de construcción pueden poner en peligro su licencia y su sustento. Si se enfrenta a una queja, no demore en buscar una defensa legal confiable.
Incluso si estás al comienzo de tu carrera y te enfrentas a la denegación de una licencia de contratista , busca ayuda legal de inmediato.
En Florida, los contratistas de construcción con licencia están supervisados por el Departamento de Regulación Comercial y Profesional (DBPR) . La Junta de Licencias de la Industria de la Construcción (CILB) es responsable de expedir licencias a los contratistas de construcción en Florida. La Junta se reúne periódicamente para deliberar sobre las solicitudes de nuevas licencias y también para revisar quejas y casos disciplinarios.
Un cliente o un competidor puede presentar una queja contra un contratista de construcción. Los motivos para hacerlo varían. Algunos ejemplos incluyen alegaciones de que el contratista:
Para que la denuncia sea jurídicamente satisfactoria, debe incluir hechos que demuestren y prueben que se ha producido una infracción.
Si alguien desea presentar una queja, deberá comunicarse con el DBPR y completar un Formulario Uniforme de Quejas. Además, deberá presentar una queja posterior ante el Fiscal General de Florida, completando también un Formulario Uniforme de Quejas.
Un contratista de construcción puede recibir denuncias por diversos motivos. En los reportajes periodísticos, la mayoría de las quejas y las consiguientes demandas legales se refieren a trabajos que se pagaron, pero que nunca se realizaron.
Según los Estatutos de Florida , existen numerosos actos que constituyen motivos por los cuales se pueden tomar medidas disciplinarias en su contra. Estos incluyen:
Cuando un contratista de construcción recibe una queja, la Junta de Licencias de la Industria de la Construcción, un investigador del DBPR o un bufete de abogados contratado la revisan. La investigación consiste en recopilar suficiente información para decidir si la queja puede pasar a la siguiente etapa.
La información recopilada durante una investigación suele incluir:
Como contratista profesional de la construcción, es muy recomendable que contrate a un abogado defensor de contratistas con experiencia y conocimientos para que le ayude a preparar una sólida respuesta al proceso de investigación. A menudo, un abogado experimentado puede detener la investigación en sus primeras etapas, evitando así que su reputación o negocio sufran mayores daños.
Si la investigación reúne pruebas suficientes para que la denuncia pase a la siguiente etapa, un Panel de Causa Probable revisará la queja. Este panel generalmente estará integrado por miembros de la CILB, quienes examinarán los documentos y las pruebas relacionados con la denuncia.
Durante este proceso, es vital que cuente con su abogado defensor y que no intente manejar la situación solo.
La revisión del panel puede tener tres posibles resultados:
Una resolución de “falta de causa probable” implica el sobreseimiento del caso, lo que significa que no se encontraron pruebas suficientes para demostrar que usted infringió alguna norma o reglamento. Una “carta de orientación” no constituye una medida disciplinaria, pero se emite cuando el comité determina que se produjo una infracción menor. La consecuencia más grave es la presentación de una Queja Administrativa formal en su contra.
Una denuncia administrativa en su contra detalla las declaraciones y pruebas revisadas durante la investigación, así como las leyes o normas específicas que se le acusan de haber infringido. Tras consultar con su abogado, puede optar por asistir a una audiencia informal o a una audiencia formal.
Si decide proceder con una Audiencia Informal, significa que no desea impugnar ninguna de las acusaciones en su contra ni presentar nuevas pruebas. En cambio, acepta las quejas y comparecerá nuevamente ante la Junta, que tomará la decisión final sobre las sanciones que se le impondrán.
Si desea impugnar las acusaciones y los hechos que se le imputan durante la investigación, deberá solicitar una Audiencia Formal. Esta audiencia se lleva a cabo ante la División de Audiencias Administrativas de Florida (DOAH) y está presidida por un Juez de Derecho Administrativo (ALJ). El ALJ escucha las pruebas de ambas partes y emite una Orden Recomendada final a la Junta. Posteriormente, la Junta toma una decisión final sobre las medidas disciplinarias.
Si su licencia de contratista de construcción ha sido suspendida o revocada, puede apelar la decisión presentando una solicitud de revisión judicial. Su abogado es su mejor aliado durante este proceso; consulte siempre con él antes de tomar cualquier decisión.
En el bufete de abogados Umansky, nuestro equipo de defensa de licencias profesionales investiga cada caso minuciosamente para conocer los hechos y determinar el mejor procedimiento. En general, algunas denuncias contra contratistas de construcción pueden ser llevadas a juicio penal, y usted podría enfrentar cargos penales. Contar con un abogado penalista con experiencia en la defensa de licencias profesionales es fundamental.
Nuestros abogados pueden ayudarle de las siguientes maneras:
Si le han acusado de cometer un acto que podría llevar al Estado a retirarle su licencia o suspender sus actividades comerciales, llame al bufete de abogados Umansky para que le defiendan.
Como abogados litigantes con experiencia, conocemos el código de pruebas y podemos ayudarle a preparar una defensa que podría incluir la desestimación de la citación, denuncia o acusación en su contra. Gracias a nuestra trayectoria en defensa penal, que incluye casos de fraude en la construcción y otros delitos, estamos preparados para defenderle en el procedimiento administrativo y ayudarle a evitar no solo la suspensión de su licencia, sino también el enjuiciamiento penal.
El bufete de abogados Umansky cuenta con abogados que han ejercido como fiscales y abogados defensores, y algunos tienen experiencia trabajando directamente para el Departamento de Regulación Comercial y Profesional. Para hablar hoy mismo con un abogado administrativo, complete el formulario de contacto en línea.
Bufete de abogados Umansky: Defensa penal y abogados especializados en lesiones personales.
Bufete de abogados Umansky: Defensa penal y abogados especializados en lesiones personales.
