Como exfiscales de Florida, hemos llevado cientos de casos y aportamos una perspectiva privilegiada a cada uno de ellos. Entendemos cómo se construyen los casos desde ambas perspectivas, lo que nos permite negociar con mayor eficacia y lograr el mejor resultado posible en cada caso.
Se espera que uno se sienta seguro al visitar tiendas, apartamentos, restaurantes o cualquier otro establecimiento comercial. Los propietarios e inquilinos deben iluminar los estacionamientos y las aceras, limpiar los derrames que puedan causar resbalones y advertir a los visitantes sobre otros peligros conocidos mientras supervisan las reparaciones. Sin embargo, las lesiones son tan comunes que la responsabilidad civil por accidentes en las instalaciones es una causa frecuente de lesiones personales.
Si usted frecuenta un establecimiento comercial y sufre daños debido a una condición peligrosa sobre la cual el propietario no le advirtió, un abogado con experiencia en lesiones personales podría ayudarle a obtener la compensación que necesita para pagar los gastos médicos, recuperar los salarios perdidos y superar el estrés emocional. Un abogado de Eustis especializado en responsabilidad civil por accidentes en propiedades está a su disposición para analizar su caso.
Las personas que sufren lesiones en la propiedad de otra persona deben demostrar la negligencia del propietario o arrendador para poder optar a una indemnización por daños económicos y no económicos. Algunas reclamaciones comunes por responsabilidad civil en propiedades ajenas incluyen las siguientes:
Las reclamaciones por responsabilidad civil en propiedades surgen por negligencia. Los propietarios tienen el deber de mantener sus instalaciones seguras para los visitantes, aunque sus obligaciones varían según el motivo de la visita. Si incumplen este deber y un visitante resulta herido, los propietarios pueden ser responsables de indemnizar a la persona lesionada por sus pérdidas. Un abogado especializado en responsabilidad civil en Eustis analizará todos los aspectos de la situación para fundamentar su caso de negligencia.
Los propietarios no tienen ninguna obligación con los intrusos adultos, salvo la de no causarles daño intencionadamente. Sin embargo, sí tienen una obligación con los menores intrusos según la doctrina de la atracción peligrosa de Florida.
Los propietarios pueden ser responsables de las condiciones peligrosas que conocen y que saben o deberían saber que atraerían a los niños, siempre que se previera razonablemente la lesión del menor. La ley reconoce que el cerebro de los niños es curioso e incapaz de reconocer el peligro.
Según el artículo 823.08 de los Estatutos de Florida , los peligros atractivos incluyen automóviles y refrigeradores abandonados, secadoras de ropa o cualquier unidad hermética. Estos peligros no necesariamente tienen que estar abandonados. Una piscina o un trampolín en el patio trasero también pueden atraer a los niños.
Los propietarios tienen la obligación de cercar, cerrar con llave o colocar letreros de advertencia sobre peligros conocidos. Un abogado especializado en responsabilidad civil por daños en propiedades en Eustis puede explicar con más detalle la doctrina del peligro atractivo.
Los invitados son visitantes que acuden a la propiedad de un propietario para realizar negocios que lo benefician, como tiendas de comestibles, restaurantes o boutiques. Los propietarios tienen el deber de velar por la seguridad de los invitados y deben protegerlos de cualquier peligro que conozcan o deban conocer. Sin embargo, estas reclamaciones pueden ser complejas.
Por ejemplo, un cliente de supermercado que resbala con un racimo de uvas desechado tendrá más posibilidades de ganar una demanda por negligencia si las uvas han estado aplastadas en el suelo durante horas que si se cayeron recientemente. Dado que las demandas por negligencia dependen de las acciones irrazonables del demandado, el jurado debe determinar cuán razonable sería que el propietario descubriera el peligro antes de que este lo descubriera.
Los usuarios de una propiedad la visitan por motivos sociales, como cenar con amigos en su casa o pasar por su apartamento. Los propietarios deben informarles razonablemente sobre los peligros existentes. Las advertencias pueden incluir letreros que indiquen el acceso a una obra en construcción o que acordonen una fuga de agua que haya dejado el suelo del baño resbaladizo.
Siempre que no seas un intruso, el propietario o administrador debe protegerte de los peligros reparándolos o advirtiéndote sobre ellos cuando visites la propiedad. Si sufres lesiones, existen muchos factores que pueden sustentar una demanda para que la parte negligente te indemnice por tus gastos médicos, salarios perdidos, dolor y sufrimiento.
Llame al bufete de abogados Umansky, especializado en defensa penal y lesiones personales, para una consulta y cuéntenos lo sucedido. Nuestra misión es que usted reciba la compensación que necesita por sus pérdidas. Un abogado de Eustis especializado en responsabilidad civil por accidentes en propiedades ajenas luchará por usted.
Bufete de abogados Umansky: Defensa penal y abogados especializados en lesiones personales.
Bufete de abogados Umansky: Defensa penal y abogados especializados en lesiones personales.
