Como exfiscales de Florida, hemos llevado cientos de casos y aportamos una perspectiva privilegiada a cada defensa. Entendemos cómo se construyen los casos desde ambas perspectivas, lo que nos permite negociar con mayor eficacia y posicionar cada caso para obtener el mejor resultado posible.
En el mundo de la construcción, los arquitectos ostentan gran parte de la responsabilidad y autoridad como máximos responsables de la toma de decisiones. Desempeñan un papel fundamental en la coordinación de las necesidades de los propietarios, la estética del proyecto y los criterios de diseño, todo ello dentro del presupuesto y el plazo establecidos. Dado que deben equilibrar las necesidades del propietario (el cliente), los ingenieros y los constructores, no es raro que se vean envueltos en conflictos.
Si usted es arquitecto y ha recibido una queja del Departamento de Regulación Comercial y Profesional (DBPR), probablemente se sienta inseguro sobre el futuro de su carrera y confundido sobre qué hacer a continuación. Una queja contra un arquitecto con licencia en Orlando puede acarrear graves consecuencias, como la restricción de servicios, multas, capacitación correctiva y, en el peor de los casos, la suspensión o revocación de la licencia.
Ninguna queja contra su licencia de arquitecto en Florida debe tomarse a la ligera. Tras años de arduo trabajo, la pérdida de la licencia sería un golpe devastador para su carrera. Si usted es un arquitecto con licencia que enfrenta una queja formal, tenga presente que es fundamental para su futuro profesional contar con la asesoría de un abogado especializado en defensa de licencias .
Los arquitectos son responsables de confirmar que el diseño de un edificio o proyecto cumpla con las normas de seguridad contra incendios y demás códigos de construcción aplicables. Su función se limita a representar al propietario del edificio (o al cliente), facilitando el proyecto desde la planificación inicial hasta su finalización.
El Estatuto de Florida 481.203 define a un arquitecto como una persona autorizada para ejercer la arquitectura. Arquitectura significa:
“La prestación u ofrecimiento de servicios relacionados con el diseño y la construcción de una estructura o grupo de estructuras cuyo propósito principal sea la habitación o el uso humano, así como la utilización del espacio dentro y alrededor de dichas estructuras. Estos servicios incluyen la planificación, la elaboración de estudios preliminares, planos y especificaciones, la inspección de la obra y la administración de los contratos de construcción.”
Los arquitectos deben asegurarse de que el diseño técnico cumpla con las especificaciones del contrato firmado con el propietario. Por ello, es fundamental que cuenten con un contrato claro y detallado antes de iniciar cualquier proyecto.
Ser un arquitecto con licencia genera confianza en los clientes, constructores e ingenieros con los que trabaja, demostrando que usted es hábil y experimentado para el trabajo. Lo más importante es que debe tener una licencia válida para trabajar como arquitecto en Florida. Perder su licencia puede privarlo de su medio de subsistencia y de mantener a su familia. En un
Una carrera profesional que lleva años construirse no debería ser motivo de su fin por una queja sin resolver.
Si sospecha o sabe que se ha presentado una queja en su contra, no debe perder tiempo en buscar asesoramiento legal especializado, por muy insignificante o trivial que sea la queja.
En Florida, los arquitectos están supervisados por el Departamento de Regulación Comercial y Profesional (DBPR, por sus siglas en inglés). La Junta de Arquitectura y Diseño de Interiores es responsable de otorgar licencias a los arquitectos en Florida, bajo la regulación del DBPR. La Junta se reúne periódicamente para revisar las solicitudes de nuevas licencias, las quejas y los casos disciplinarios.
Un arquitecto puede recibir acusaciones por diversos motivos, pero el problema principal suele radicar en su papel fundamental como agente y representante de los intereses del propietario del edificio. Un simple malentendido sobre las obligaciones contractuales puede derivar en una disputa compleja. En ocasiones, la asunción de distintos roles y responsabilidades entre constructores, ingenieros y arquitectos puede generar complicaciones, especialmente si algunas partes tienen prisa por terminar el trabajo.
Para evitar el riesgo de una queja formal, los arquitectos deben asegurarse de que se comprendan plenamente las tareas que habitualmente realizan y el significado esencial de cada una. Garantizar el cumplimiento de todas las normas de seguridad del edificio forma parte de las responsabilidades del arquitecto al crear el diseño. Cualquier defecto de diseño suele ser responsabilidad del arquitecto.
La Junta de Arquitectura y Diseño de Interiores ha contratado al bufete de abogados Smith, Thompson, Shaw, Minacci & Colon, PA para que realice las funciones de investigación y enjuiciamiento de la Junta. Cualquier persona que desee presentar una queja contra un arquitecto deberá ponerse en contacto con este bufete.
Cuando un arquitecto recibe una queja, el bufete de abogados Smith, Thompson, Shaw, Minacci & Colon, PA la revisa. La investigación consiste en recopilar suficiente información para decidir si la queja puede pasar a la siguiente etapa.
La información recopilada durante una investigación generalmente incluye:
Como arquitecto profesional, es muy recomendable que contrate a un abogado con experiencia en la defensa de licencias profesionales para que le ayude a preparar una sólida respuesta al proceso de investigación. A menudo, un abogado experimentado puede detener la investigación en sus primeras etapas, evitando así mayores daños a su negocio o reputación.
Si la investigación reúne pruebas suficientes para que la denuncia pase a la siguiente etapa, un Comité de Investigación de Causa Probable revisará la queja. Este comité generalmente estará integrado por miembros del Consejo de Arquitectura y Diseño de Interiores y el bufete de abogados que revisan los documentos y las pruebas relacionadas con la denuncia.
Durante este proceso, es vital que cuente con su abogado defensor y que no intente manejar la situación solo.
La revisión del panel puede tener tres posibles resultados:
Una resolución de “falta de causa probable” implica el sobreseimiento del caso, lo que significa que no se encontraron pruebas suficientes para demostrar que usted infringió alguna norma o reglamento. Una “carta de orientación” no constituye una medida disciplinaria, pero se emite cuando el comité determina que se produjo una infracción menor. La consecuencia más grave es la presentación de una Queja Administrativa formal en su contra.
Una denuncia administrativa en su contra detalla las declaraciones y pruebas revisadas durante la investigación, así como las leyes o normas específicas que se le acusan de haber infringido. Tras consultar con su abogado, puede optar por asistir a una audiencia informal o a una audiencia formal.
Si decide proceder con una Audiencia Informal, significa que no desea impugnar ninguna de las acusaciones en su contra ni presentar nuevas pruebas. En cambio, acepta las quejas y comparecerá nuevamente ante la Junta, que tomará la decisión final sobre las sanciones que se le impondrán.
Si desea impugnar las acusaciones y los hechos que se le imputan durante la investigación, deberá solicitar una Audiencia Formal. Esta audiencia se lleva a cabo ante la División de Audiencias Administrativas de Florida (DOAH) y está presidida por un Juez de Derecho Administrativo (ALJ). El ALJ escucha las pruebas de ambas partes y emite una Orden Recomendada final a la Junta. Posteriormente, la Junta toma una decisión final sobre las medidas disciplinarias.
Si su licencia de contratista de construcción ha sido suspendida o revocada, puede apelar la decisión presentando una solicitud de revisión judicial. Su abogado es su mejor aliado durante este proceso; consulte siempre con él antes de tomar cualquier decisión.
En el bufete Umansky, nuestro equipo de defensa de licencias profesionales investiga cada caso minuciosamente para determinar los hechos y la mejor manera de proteger su licencia de arquitecto. En general, algunas denuncias contra arquitectos pueden ser llevadas a juicio penal, y usted podría enfrentar cargos penales. Contar con un abogado penalista con experiencia en la defensa de licencias profesionales es fundamental.
Los abogados de Umansky pueden beneficiarle de diversas maneras, entre ellas:
Si le han acusado de cometer un acto que podría llevar a la Junta de Arquitectura y Diseño de Interiores a revocarle su licencia, contacte con el bufete de abogados Umansky para que le representemos. Como abogados litigantes expertos, conocemos el código de pruebas y podemos ayudarle a preparar una sólida defensa que podría incluir la desestimación de la citación, la denuncia o la acusación en su contra.
El equipo de abogados de The Umansky Law Firm incluye exfiscales y abogados defensores, algunos con experiencia trabajando directamente para el Departamento de Regulación Comercial y Profesional (DBPR). Esta experiencia, sumada a nuestra trayectoria en defensa penal, nos permite construir una defensa sólida y ayudarle a evitar la suspensión de su licencia y el enjuiciamiento penal en el procedimiento administrativo. Para hablar con un abogado especializado en derecho administrativo, complete el formulario de contacto en línea o llámenos hoy mismo.
Bufete de abogados Umansky: Defensa penal y abogados especializados en lesiones personales.
Bufete de abogados Umansky: Defensa penal y abogados especializados en lesiones personales.
